Telhado Area De Serviço

Como fazer um telhado para área de serviço que não vai vazar em três meses

Área de serviço é um dos pontos mais negligenciados na hora de cobrir uma casa. O pessoal quer acabamento, quer tijolo aparente, mas esquece que essa dependência fica molhada todo dia. Lavadora, tanque, água escorrendo pelo piso — se o telhado for mal pensado, você vai ter mancha de umidade na parede e tinta descascando em poucos meses. A solução técnica não é complicada, mas exige atenção em detalhes que a maioria dos pedreiros pula porque "sempre fez assim". O primeiro passo é definir a inclinação. Para áreas de serviço com coberturas de fibrocimento ou cerâmica, o mínimo aceitável é 15 graus. Abaixo disso, a água não escorre direito e fica acumulando nos junctos das telhas. Eu já vi gente colocar telha-colónia com inclinação de 10 graus porque o espaço era apertado. Resultado: infiltração pela lateral em seis meses. Se o vão for pequeno e a inclinação não vier naturalmente, considere usar telhas metálicas com solda nas emendas. Isso elimina o principal ponto de entrada de água.

telhado area de serviço: estrutura e caibros

A madeira precisa ser tratada. Pinus reflorestado tratado por pressão com creosote ou cobre alcalino é o padrão do mercado hoje. Madeira eucalipto também serve, mas tem mais tendência a empenar se não secar bem antes. O espaçamento dos caibros depende do tipo de telha. Para fibrocimento ondulado de 20 cm de largura útil, os caibros ficam a 48 cm centro a centro. Se usar telha cerâmica, o espaçamento varia conforme o modelo — consulte sempre a tabela do fabricante. Colocar caibro fora da distância certa é uma das causas mais comuns de telha quebrando sob peso de manutenção. As vigas de cumeeira devem ter bitola mínima de 10 x 15 cm para vãos até 3 metros. Se o vão passar disso, sobe para 10 x 20 cm ou use uma structure steel section em vez de madeira. Madeira em vão grande afunda com o tempo. Isso não é teoria — acontece. A cumeeira precisa sobresair no mínimo 40 cm das paredes laterais para proteger o alvenaria da chuva batendo de traverso.

Dentro da área coberta, a parte mais crítica é o contra-pé. Muitos construtores fazem a laje ou o piso da área de serviço reto, sem inclinação para o ralo. Quando chove forte com vento lateral, a água entra por baixo da telha e corre para dentro. Resolvi esse problema num caso recente colocando uma contra-laje inclinada de 2% em direção ao ralo, usando argamassa assentamento com areia mais grossa. Funcionou. O ralo precisa ter caixa de inspeção acessível, senão entope e você descobre quando já está tudo alagado. O rodapé da cobertura merece atenção especial. A saia de vedação em chapa galvanizada ou galvanizada-alumínio deve descer pelo menos 15 cm abaixo do nível do muro e ter curvatura para fora, tipo beiral invertido. Sem isso, a água volta para trás da calha e entra por capilaridade na alvenaria. Use selante poliuretano na junção entre a saia e a telha, não silicone comum. Silicone resseca e trinca em dois anos exposto ao sol. Poliuretano mantém elasticidade por muito mais tempo.

Quem mora em região de ventos fortes, como o Sul do Brasil, precisa tratar a fixação das telhas com grampos e parafusos self-drilling com arruela emborrachada. Telha de fibrocimento fixada só com prego ouWithout arruela veda mal e o vento arranca em tempestade. No caso de telhas metálicas, o parafuso deve penetrar na cumeeira de apoio, nunca ficar apenas apoiado na curva da telha. Eu já replacei parafusos em telhado de área de serviço que foram mal instalados assim — dezessete telhas danificadas, furo errado em cada uma. O correto é furo piloto de 4 mm antes do parafuso, especialmente em estrutura de madeira mais dura.

calha e condutores

Sempre coloque calha. Mesmo em áreas pequenas, a água que cai da beirada satura o solo embaixo e levanta a fundação com o tempo. Calha de alumínio ou PVC com seção meia-cana de 100 mm é suficiente para área de serviço residencial. O projetil precisa ter declividade mínima de 0,5% em direção ao deságue. Cada 2 metros de calha, perde-se 1 cm de altura. Parece pouco, mas faz diferença na hora de escoar água parada. O condutor vertical deve ter diâmetro mínimo de 75 mm e ser fixado a cada 1,5 metro com abraçadeira. Junções entre trechos de condutor precisam de sellante na emenda interna, senão vaza por dentro do tubo e você não vê até a parede toda manchada.

ventilação

A área de serviço gera calor e umidade constantese for fechada sem ventilação, o telhado vira um forno. Isso acelera a degradação dos materiais e cria mofo nas paredes. Reserve pelo menos uma abertura de ventilação na cumeeira com tela contra insetos. Se o telhado for de fibrocimento, use telha de cumeeira perfurada ou instale um ventilador exaustor de 100 mm ligado a um higrostato. Custa barato e resolve um problema que depois demanda reforma cara. Se a área de serviço estiver anexa a um quarto ou living, considere uma barreira de vapor entre o isolamento térmico e o forro. Umidade que entra na lã de vidro ou isopor fica presa ali e perde a função isolante. Trocar o isolamento depois de instalado é prejuízo duplo: material novo mais mão de obra de desmontagem.

Resumo prático: inclinação mínima de 15 graus, madeira tratada, caibros no espaçamento correto, saia de vedação com curvatura para fora, parafusos com arruela emborrachada e furo piloto, calha com declividade e condutor bem vedado, e ventilação obrigatória na cumeeira. Se algum desses itens for ignorado, o telhado vai te dar trabalho. Não é questão de se, é questão de quando.